Ряды отреставрировали с внешней стороны, а внутренний двор превратили в приятное городское пространство. Вход во двор бесплатный.

Летом здесь появляются скамейки, качели, зона коворкинга под открытым небом, работают фудкорты с едой и напитками (Bao Mochi, «Мадам Вонг», «Дача», O’Hooligans, Jimmy Jimmу), проводятся тематические ярмарки, открывается гольф-клуб, на летней эстраде выступают музыканты, на ступеньках амфитеатра разворачивается открытый лекторий, посвящённый культуре и образованию.

Зимой во дворе меняется обстановка: появляются карусель, амфитеатр превращается в горку для ватрушек, разворачивается маркет с подарками.

Основной резидент — гостиничный комплекс на 400 номеров. Это два отеля — гостиница «Театральная площадь» (Holiday Inn St. Petersburg Theatre Square) и бизнес-отель экономкласса Holiday Inn Express. Также здесь есть рок-кафе [Hard Rock Cafе](https://kudago.com/spb/place/kafe-hard-rock-caf-31555/), в котором одновременно можно вкусно поесть и развлечься в музейном аттракционе для поклонников рок-музыки.